| 공급면적 | 179 m2 (54.00 평) | 해당층 / 전체층 | -층 / 12층 | 가격정보 |
매매 24억2,000만원
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|---|---|---|---|---|---|
| 전용면적 | 162 m2 (0.00 평) | 방 / 화장실수 | 4개 / 2개 | ||
| 실사용면적 | 162 m2 (49.15 평) | 총주차대수 / 1세대당 주차대수 | - 대 / 1 대 |
기본정보
| 매물코드 | OC-21484 | 매물명 | 한강변 재건축아파트 홍실아파트 54평형 급매매 |
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| 공급 / 전용면적 | 179 ㎡ (54.00평) / 162.47 ㎡ (0.00평) | 매물분류 | 연립 / 아파트 |
매물 간략설명
청담동 한강변 재건축 홍실아파트 전문 부동산입니다
홍실아파트 54평형 급급매 입니다
전세 5억 승계조건입니다
현재 동별 평형
1~2동 35평형
3동 54평형
4~6동 31평형
현재 384세대에서 1:1로 419세대로 변경 (일반분양없음)
상가 48세대중 38세대가 아파트로 분양받을수 있음
+기부체납에 의한 용적률 완화만 적용
250%를 넘는 용적률의 50%는 임대주택으로 건설해야 하는데
250%로 재건축하다보니 임대주택을 공급하지 않아도 됨.
+삼성동 홍실아파트는 청담삼익과 함께 많은 관심을 받고 있는 단지임
한강변에 바로 인접한 위치와 높은 지대로 막힘없는 한강조망이 가능하다는 강점과
건폐율 15%의 쾌적한 주거환경
+봉은초 봉은중 경기고등 명품학군
+강남 최고급아파트 삼성동 아이파크가가 바로 옆에 있고
도로하나 사이로 재건축 최대 이슈인 청담 삼익아파트가 있습니다
+시공사는 대림건설로 아크로 브랜드등 고급주택 수요자들의 선호도가 높습니다
+재건축 단계를 간단히 요약하면 조합설립 -> 사업시행인가-> 관리처분계획 으로 구분할수 있으며 '
+현재상황: 건축심의 통과 사업시행인가통과 -> 조합총회를 거쳐서 통과 되었으며 작년말 관리처분신청 접수가 마무리된 상태로
초과이익환수제를 면하게 되었습니다
+분양방식: 1대1분양 (일반분양 없음)
재건축후 향후 단지현황: 총419세대/4개동/최고층25
+향후평형:35평(251세대), 40평(120세대), 63평(48세대)
[ 서종면 ]단독 / 전원주택
12억8,000만원
[ 이태원동 ]연립 / 고급빌라
0원 / 950만원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트
[ 한남동 ]연립 / 고급빌라
60억원
[ 청담동 ]연립 / 아파트
1억원 / 470만원
